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オーダーメイド でもベースがあるとイメージづくりに効果的

オーダーメイドでアパートを建てるオーナーの立場であっても、オーダーメイド賃貸やカスタマイズ物件に住む入居者の立場であっても、完成のイメージを思い描くのは難しかったりします。
そこで助けになるのが、オーダーメイドのベースです。それぞれ、どんなベースがあり、どのように活かすことが出来るのでしょうか?

・アパートを建てる時のベース
不動産投資をする方は差別化を図るために、地域や時代にあったアパートを建てたいと考えておられることかと思います。
しかし、はじめての不動産オーナーで今まで建築の勉強などしてこなかった人にとって、物件に対するある程度のイメージや希望があってもフルオーダーで新築を建てるのは難しいですし不安があります。そこで助けになるのがオーダーメイドのベースです。新築の場合のベースとなるのは、設計事務所やハウスメーカーによって様々です。
ベースとなる間取りがあって、内装のスタイルはオーナーがオーダーする場合もあれば、金額別にベースがあり、その予算内で決められた設備機器や建材からオーダーできるもの、外装や内装のスタイルやテイストをベースとして設定している会社もあります。
それらのベースを用いるなら、初めてオーダーメイドでアパートを建てる場合でも、施工例やパースが既にあるので、イメージしやすく打ち合わせも比較的スムーズにすすめることが出来ます。

・オーダーメイド賃貸に入居する時のベース
ベースがあるのはアパートを新築する時だけではありません。オーダーメイド賃貸やカスタマイズ物件の中にもフルオーダーではなく、ベースとなるスタイルが既に整えられている部屋があります。
例えば、モダンスタイルやナチュラルスタイルでコーディネートされたベースの部屋があり、入居者は、収納や棚を増やすこと、設備機器の種類をオーダーできるようになっている物件は多くあります。
躯体のみのスケルトンになった空間を見るより、ベースがある部屋は自分が思い描く部屋に近いか確認もしやすく、家具の配置といったインテリアコーディネートも行いやすいので、オーダーメイドの初心者に向いている物件かもしれません。
また、そういった物件を内覧することで、セミオーダー物件にするかフルオーダー物件にするかの見極めもできます。
自分の好みとピッタリの部屋が見つかった場合はその物件に決め、もう少し変えたい!何かちょっと違う!という思いがあるのなら、それらの部屋を参考にしてフルオーダー物件を選択し納得のいく部屋をつくることが出来ます。

・まとめ
物件オーナーも入居者も、それぞれベースとなる設計やデザインをもとにオーダーをすることで、より細かい点に注意を向けたり、期間の短縮や効率化につながります。ベースの種類には間取りやインテリアのスタイルなど設計事務所やリフォーム会社によっても様々です。
ベースがあるセミオーダーシステムは、気に入ったベースを提案している会社を見つけることで、納得のいくアパートを建てたり、理想の部屋をつくる近道となるはずです。

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