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オーダーメイドとは?木造でオーダーメイドをしょう!

スーツなどの洋服を中心にオーダーメイドという言葉が知られていますが、建物もオーダーメイドできるのはご存知でしょうか?しかも、物件オーナーだけでなく賃貸の入居者も建物をオーダーメイドできます!

・オーダーメイドとは?
オーダーメイドという言葉は元々注文服を指して用いられた言葉で、注文を意味する「オーダー」と生産を意味する「メイド」を合わせた和製英語です。最近は洋服や靴といった服飾以外にも、家具や建物などの建設やデザインの分野、パソコン、車などもオーダーメイドが出来ます。価格だけでなくオリジナル性という差別化を図れることから、多くの物や店でオーダーできるシステムが導入されています。オーダーメイドの中には全てを注文するフルオーダーだけでなく、ベースとなるものがあり、そこにプラスで注文を行うセミオーダーやイージーオーダーというものもあります。
オーダーメイドであれば、既存の、またシステム化された形やデザインではなく、持ち主や注文者の意思や理想にあわせて制作されるので、より質の良さや使いやすさを期待できます。

・物件オーナーがオーダーメイド
多くのハウスメーカーは独自で設計や建材をパッケージ化したアパートやマンションを持っています。不動産投資を行う方は自分の土地に、それらの集合住宅を建てることも出来ますが、オーダーメイドで建てるという選択肢もあります。
セミオーダータイプもあり、構造や間取は決められており、それをベースにオーナーが設備機器のグレードや外壁の種類や色を選ぶタイプのオーダーメイドもあります。
パッケージ化されたものと違い、オーナーのカラーがでる物件に出来ますし、地域に密着した需要のあるアパートにすることが出来ます。
オーダーメイドになると設計デザイン費用など建築初期費用が割高になりますが、構造部分やこだわりの部分など、どこにお金をかけるべきかも自分で判断でき納得のいく物件を建てることが出来ます。また木造で建てることで建築費用を抑えられるので、オーダーメイドで建てる場合は自由度も高い木造アパートが向いています。

・入居者がオーダーメイド
入居者が行うオーダーメイドといえば、新築の注文住宅をイメージされるのではないでしょうか?夢のマイホームを建てる際にはハウスメーカーにオーダーメイドで設計、デザインをお願いすることが出来ます。以前は、このオーダーメイドは分譲住宅を建てる、マイホームを手にする人だけの特権のようになっていましたが、実は現代においては、賃貸住宅でもオーダーメイドできる物件があります。間取りや設備、素材をデザイナーと打ち合わせして、家賃のみでいわばマイホームを手に入れることが出来るのです。
オーダーメイドを検討する方の注意点として、分譲の注文住宅もオーダーメイド賃貸もフルオーダーになると、建材などが大量生産できないので、建築費や家賃が割高になります。そのためオーダーメイドの中にはフルオーダー以外にも壁紙や床材だけを好みの色やデザインに変更できるセミオーダーやイージーオーダーがあるので、価格や工事期間などを検討しながら選ぶこともできるかと思います。

・まとめ
物件オーナーも入居者も、自分の好みの仕様で、世界にひとつだけのオリジナルなものをオーダーメイドで作ることができます。注文をしてかたちになる楽しみや、完成してそこに住む喜びもオーダーメイドした者にしか分からない楽しみがあります。ぜひ、オーダーメイドを自分の物件や住まいに取り入れてみるのはいかがでしょうか?

f0043e6cb1ab75d43acdd04eb1eebff8_s木造オーダーメイド賃貸が入居者にもオーナーにも人気!

273c9746ec110388d56fad2bd7d96681_s格安でオーダーメイドできる賃貸!カスタマイズ賃貸

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