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木造のメリットとデメリット!アパートなら問題ない点も!?

日本で一番馴染みがあり、風土に適した建材として長年愛され使われてきたのは、木材です。日本で資源も豊かにあるその木材で建てる「木造
はアパート建設にも用いられています。しかし、木造にはデメリットもあります。木造アパートのメリットとデメリットを確認してみましょう!

・木造アパートのメリット
・日本では資源が豊かにある建材で、使い慣れた構造でもあるので、建築費用が鉄骨などの他の構造より安くつきます。建築費用が安いので、家賃を安く設定できます。
・木材は加工が容易なため、設計の自由度が高い構造です。柱も細いため室内に鉄筋コンクリート造のような無駄な出っ張りも出ません。
・木という材質の特徴ゆえに、調湿効果に優れており高温多湿の日本に向いています。そのため、室内の結露を防ぐことも出来ます。

・木造アパートのデメリット
・鉄筋コンクリート造などに比べ防音性に劣ります。そのため、断熱材を入れていないアパートや気密性に優れていないアパートは隣や下の部屋に音が響きやすくなります。
・木造は注意しなければ、雨漏りや腐食によってシロアリが発生してしまいます。柱や梁など建物の基礎から侵食してしまい、倒壊の危険にまで及ぶことさえあります。
・柱と梁のバランスや強度など、構造上の問題で広い空間や大きな窓を作ることが難しいです。大きな開口部や窓を設ける際には、梁などに補強を施さなければいけません。
・木造のデメリットはアパートだから問題ない?!
上述のデメリットで触れた、広い空間を作ることができないという点は、20帖以上の場合などにあてはまるので、大抵の場合大きな会場や一軒家にとってはデメリットになりますが、ワンルームから3LDKぐらいが対象となるアパートには、それほど大きな空間が要求されることがないため、アパート作りにおいては問題となりません。
また、他のデメリットとして法令や強度の問題より木造では高層の建物を建てることが出来ないという点があげられます。しかし、一般的に2階建てで建てるアパートは高層にする必要がないため、問題とならないデメリットです。

まとめ
木材で柱と梁、筋交いを組み立てていく在来工法と、パネル化された壁と床で支える2×4工法、どちらの工法でも木造アパートは建設コストが安く、比較的自由に設計しやすいというメリットの反面、鉄筋コンクリート造などに比べ防音性に優れていないなどのデメリットはあります。
しかし、大きな空間が取れない、高層を建てられないといったデメリットに関しては、建物次第でデメリットとはなりません。その事を考えると「木造」はアパート建設に適した構造と言えるでしょう。

3c83d63612c02e6128a148087348341d_sアパートの耐震性に築年数はどれだけ関係するの?

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