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オーダーメイドアパート建築 人気の秘密とは?

はじめに

不動産投資の中でも注目を集めることが多いアパート経営。
その中でも高い人気を誇っているのがオーダーメイドのアパートを建築し、それを経営していくスタイルです。
この記事では、その人気の秘密を探っていくことにしましょう。

人気の秘密とはなにか?

オーダーメイドアパート建築がなぜ高い人気を誇っているのか?
その要因としては以下のようなことがあります。

建築の自由度が高い

まず挙げられるのはこの点でしょう。
オーダーメイドアパートには大手メーカーなどが作るある程度標準化されたアパートに比べて建築の自由度が高いという利点があります。
ですから、その名の通りオーダーメイドのアパートを作ることが可能なわけです。
オーナーの要望をふんだんに取り入れやすいので、世界に一つしかない自分だけのアパートを所有することができます。

差別化を図りやすい

建築における自由度の高さがもたらすメリットは、独自のアパートを入手できることだけではありません。
設備面や間取りあるいはその他の造りにおいても、オリジナルな要素を取り入れやすくなります。
近隣に競合物件が多く存在する場合、この特長を上手に活用することで効果的に差別化を図れるようになります。
近隣の物件にはないような設備を導入したり真似ができないような造りにしたりすることで、かなり有利に集客を進められるようになるというわけです。

特殊な土地でも建築できる可能性がある

場合によっては、アパートを建てたいと思っている土地の広さが十分でなかったり、形状が特殊であったりするケースもあるかと思います。
大手メーカーが作るアパートの場合、設計の大部分が標準化されていることが多いため、こういった特殊な土地での建設は難しいこともあります。
一方、オーダーメイドアパートの場合は建築における自由度の高さが売りですから、このようなケースでも対応できる可能性があります。

業者選びが重要

オーダーメイドアパート建築において最も重要なこと。
それは業者選びです。
一般的にアパートを建築するとなった場合は、大手の業者に頼むのが安心と考える方が多いかもしれません。
しかし、オーダーメイドアパートの場合、その建築を得意とする大手業者は多くありません。
また、「安心」という点から見た場合も、施工不良問題で世間を騒がせたのは大手のかなり名の知れた業者でした。
では、オーダーメイドアパートを建築したい場合、どのような業者を選べばよいのでしょうか?
その答えはオーダーメイドアパート建築の実績が豊富にある地元密着型企業です。
実績が豊富ということは、それだけオーダーメイドアパート建築を得意としているということであり、そして高い信頼を得ていることの証でもあります。
したがって、オーダーメイドアパート建築では、そのような地元業者を選ぶことが安心の秘訣と言えるでしょう。

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