menu

オーダーメイドアパート建築で活用できる補助金と申請のプロセス

はじめに

オーダーメイドアパートは、住む人に安心と快適を提供する理想のアパートです。
私たちは、オーナーさんの要望に最新の知識と豊富な経験をもって共に考えていきたいと考えています。
さて、アパートを建築するにあたっては、建築費用を含めさまざまな費用がかかります。
これらの費用を軽減していくための手段として、国などで提供している助成金や補助金を上手に用いていくことが重要です。
これらの知識をもっていると、予算を立てるときの目安にもなるかと思います。
そこでこの記事では、アパート建築に役立つ補助金制度について紹介していきたいと思います。

アパートの建築費はいくら?

新築でアパートを建築する場合、対象となる土地の形状やハウスメーカーそれぞれのプランによって、かかる費用は変わります。ですから、できるだけ多くの情報を集めておくことが重要です。
ある企業の調査で、実際にかかったアパートの建築費を見てみますと、軽量鉄骨造ワンルーム4戸で4,000万円未満、2LDK6戸で5,000万円未満。
また木造の場合、ワンルーム8戸で6,000万円ほど、1K2戸+1LDK2戸で4,200万円以内と、建築費だけ見ても多くの費用が必要です。
さらに計画を始めた準備段階から諸経費がかかるでしょう。

アパート建築に役立つ補助金

それでは、アパート建築に役立つ補助金制度の一例として「地域優良賃貸住宅制度」に着目してみましょう。

地域優良賃貸住宅制度とは?

この制度を受けるにはアパート内で「障がい者や高齢者、あるいは子育て世帯に居室を提供していること」が条件となります。
提供する居室は5以上。1戸あたりの必要な床面積は25平米が条件となります。

具体的な補助金の割合は、事業主体の低層型住宅アパートで全工事費用の9分の1、中・高層型住宅で全工事費用の5分の1の補助金が出ます。
またサービス付き高齢者住宅で全工事費用の5分の1(1居室あたりの上限200万円)の補助金が給付される形となります。

大まかな補助金利用申請のプロセス

アパート建築に役立つ補助金制度は、国・地方自治体それぞれにありますが、ここでは5つのプロセスを見ていきましょう。

まずは利用したい制度の情報を集めて申請書を作成し担当窓口へ提出します。
申請が受理されたら決定通知書を受け取り、補助金事業者の申請を行います。
補助金制度の内容に沿う形でアパート建築を進めます。このとき途中で進捗の確認が入る場合があります。
建築工事が完了した時点で工事内容と経費の報告を担当窓口に行い、最後に補助金の交付を受けます。※事前に概算払いされるケースもあります。
なおアパート建設の資金の計画や補助金申請については、建築会社やハウスメーカー・専門業者に相談してみましょう。

まとめ

オーダーメイドアパートはオーナーさんの希望を最大限に活かしつつ、住む人の快適性を追及したよりよいアパートを提供したいと考えています。
さらに補助金を受けることを前提としたアパート建築については、専門の方に聴いてみましょう。

d7d33887bd879f399d0645c61e837502_s相続させるアパートを生前贈与するとどうなる?

4121541b90b39140f090f76a41e23493_s親のアパートを相続した場合

関連記事

  1. 87cbc1cdca2b269d501f78aea3bfc9d4_s

    アパート建築を検討!成功する為の平均的な利益率は

    アパート経営を考える時に利益率はいくら位になればよいのか指標となる数字が必要になります。平均的にどれ…

  2. 89-2

    新築アパートを建築すると固定資産税の控除が受けられる!

    固定資産の所有者に課税される地方税のひとつ「固定資産税」は、アパートを所有するアパート経営者にも納税…

  3. b07d25d748b3c4ec829165f81fe2974c-450x6001

    木造建築はここがいい!建築時やリノベーション時のポイント

    木造のアパートは人気がない、建てても空室が目立つのではないかと思っている大家さんは多いでしょう。今現…

  4. 90-2

    不動産経営のためにアパートを建築するなら木造が最適!?

    不動産経営のためのアパートを建築する際には、木造・鉄骨造・RC造の構造の選択肢が3つあります。副業で…

  5. c5f1bd34fef0f5ba938449986831e835_s

    ロフトのあるオーダーメイドアパート建築について

    はじめにワンルームなどでよく見られるロフトは、お部屋の縦の空間を上手に利用したおしゃれな感じがし…

  6. 1a87e2e99fbabfdb6716072afbcdc1c2_s

    アパートの内装工事!耐用年数はどれくらい?

    【はじめに】減価償却とは経年劣化によって価値が減少していくもの(建物、車、パソコンなど)をその年…

  7. 273c9746ec110388d56fad2bd7d96681_s

    オーダーメイドアパート建築に向いている造りって?

    はじめに親から引き継いだり、中古物件を購入したりしてアパート経営に取り組まれている人は大勢い…

  8. a7be62f04cf45b8015855dc9c89c9b50_s

    オーダーメイドアパート建築で人気の間取りとは?

    はじめに通常のアパート建築の場合、どのような間取りにするかはオーナーさんが業者などと相談して決め…

最近の記事

  1. 4067876_s
  2. 4484228_s
  3. 090a34171e2576195ef03bfa409c078a_s
  4. 031012bb37de3ba06d81aa7502f6d9a0_s
  5. 7d9efd2bd16d7d11ad7eff61a59ad5de_s
PAGE TOP