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オーダーメイドアパート建築で業者を選ぶ際の注意点

はじめに

世界に一つだけしかないオーダーメイドのアパート建築。
いわば「既製品」ではないオリジナルのアパートを建てることができますし、オーナーの好みや希望を取り入れることも可能とあって人気を集めています。
ところ、オーダーメイドのアパート建築を頼みたいとなった場合、どんな業者を選べばいいのでしょうか?
よく名前が知られているような大手なら安心でしょうか?
実はそうとも言えないのです。
今回は、オーダーメイドアパート建築で業者選びをする際の注意点について考えてみたいと思います。

地元の中小業者がおすすめ

アパート建築と言えば、当然のことながらそれなりのお金がかかります。
人によっては一生に一度のことかもしれません。
「そこでできるだけ信用できる業者に建築を頼みたい」と考えるのが人の情ですよね。
世間で名前をよく知られているような大手の会社であれば、とりあえず安心できそうな感じもするでしょう。
しかし、オーダーメイドのアパート建築に関してはそうでもありません。
大手のハウスメーカーやゼネコンはある程度決まったスタイルのアパート、つまりどこにでもあるような「定番品」を作ったり、あるいは大規模なマンションを作ったりすることに関しては長けているかもしれません。
しかし、オーダーメイドのアパート建築に関してはあまり得意とはしていないのがふつうです。
そのような会社にオーダーメイドのアパート建築を頼んでも、なかなか融通が利きにくくなる可能性がありますし、できたとしても費用が高額になりがちです。
オーダーメイドアパート建築に関しては、中小規模であっても地元密着型の業者に頼むのが一番安心です。

業者を選ぶ際の注意点

地元密着型の業者であれば、どこでも安心かと言えばもちろんそんなことはありません。
そこで、業者を選ぶときに注意しておきたいポイントをいくつか紹介しておきましょう。

実績のある業者を選ぶ

ひと口に中小規模の地元密着型業者と言っても、得意不得意はいろいろです。
一戸建てが得意な業者もあれば、店舗が得意な業者もあるでしょうし、アパート建築が得意な業者もあるでしょう。
得意ではないものを作ってもらうと、後々のトラブルも心配です。
オーダーメイドのアパート建築を依頼するときには、やはりオーダーメイドアパート建築の実績が豊富な業者を選ぶべきです。

トータルでお世話をしてくれる業者を選ぶ

アパート経営は、アパートを建てたら終わりではありません。
賃貸管理や修繕、経年劣化によるリフォームなども考えておかなければなりません。
また、土地探しからスタートするケースも珍しくないでしょう。
「建てたら終わり」ではなくトータルでお世話をしてくれる業者を選ぶようにしましょう。

誠実な対応の業者を選ぶ

アパート建築は気軽な買い物ではありませんよね。
オーナー側の話を聞かず一方的に話をしてくる業者などに頼んでしまうと、思わぬトラブルが発生して後悔することになってしまうかもしれません。
こちら側の意見もしっかりと聞き、そして具体的なデータなども出しながら誠実にきちんと対応してくれる業者を選ぶことが何よりも肝心と言えるでしょう。

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