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バリアフリーが必要な時代へ オーダーメイドアパート建築で出来ること

はじめに

2040年代には高齢者が約4000万人となり、およそ人口の1/3を高齢者が占めるという試算が出されています。
そんな高齢化社会においてバリアフリーなアパートはより重要性を増してきます。
オーダーメイドアパートでは入居者の希望に添った住まい作りが可能です。
これからの時代に必要とされるアパート建築とは一体どのようなものなのでしょうか?

誰もが暮らしやすいアパート

高齢者が暮らしやすいアパートとは「誰もが暮らしやすいアパート」です。
一番イメージしやすいのは、帰ってきたとき玄関に入ると連なる廊下との段差がない、各部屋との段差がないことではないでしょうか?
段差というのは、たとえほんの数cmのものであったとしても大きなストレスを生みます。高齢者が要介護になる原因の一つに転倒があります。
段差は、それを生む潜在的な危険です。

段差をなくすだけでなく手すりを設けるなど、他の部分での工夫も必要です。
次のような部分での工夫も、後々「良かった」と思ってもらえるはずです。

配置に気を配る

例えば、寝室のそばにトイレを作ります。
体が思うように動かなくなったとき、寝室からすぐに行けるトイレはとても便利ですからね。
また、水回りを洗面・入浴・トイレと連結させます。
動線が一本の線となり動きが少なくてすみ、暮らしやすい仕組みが出来上がるのです。
ちなみに、洗面所や脱衣室からも入れるように、別の壁の面にドアを設けるという工夫もあります。

高さに注意しよう

健康な方が使用するのにちょうどいい高さと、車いすの方が座った状態で使いやすい高さはずいぶんと異なります。
最初から車いす生活を想定した高さで作るのも一つの手段です。
それに、こうした配慮は小さなお子さんにとっても便利です。

家族が顔を合わせる一家団欒の場、リビングやダイニング。
一般的なテーブルの高さは約70cmですが、車いすのサイズによってはテーブルに入れないことがあります。
そういう場合は、高さ調節可能なタイプのテーブルを選択すると良いでしょう。
もし家具付き物件にして造作テーブルを依頼するのなら、この点に注意をすることで長く使えるものになります。

十分な広さがあるか?

車いすで移動される方にとって、特にネックなのが廊下の狭さです。
車いすのサイズにもよりますが、最低でも廊下の幅は約90cmは欲しいところです。
これはあくまでも、進んだり・戻ったりという「一方通行」のケースの場合です。
廊下で方向を変え、回転することまでを考えれば約150cm以上が必要となってきます。

安全性に気を付ける

高齢者にとって住みやすいアパートとは、水周りの使い勝手が良いアパートです。
浴槽はまたぎやすい高さにして、水回りの床は転倒防止のため滑りにくい素材を選びましょう。
滑りにくくやわらかな素材は、小さなお子さんにとっても安心です。
車いす生活も想定して車いすでも直接入れるよう、間口を広くとっておくのも良いかもしれません。

さいごに

バリアフリーにオーダーメイドするには、住まう方の状態により必要なものが異なってきます。
手すり一つにしても高齢者・車いすの方が使いやすいように合わせなければなりません。
車いすのサイズにも配慮が必要です。注意すべきことはたくさんあります。
しかし、今後、確実に増えていくであろう高齢者が住みやすいアパートとは「バリアフリー」なアパートです。
アパート経営をされている方に「これからのアパートはどうなっていくのか?」を考えるきっかけになれば幸いです。

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