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オーダーメイドアパート建築の外観と外壁のこだわり

はじめに

入居者さんの希望をふんだんに取り入れ、長期的な入居を目指すオーダーメイドアパート。オーナーさんはどのようなアパート建築をしていきたいですか?
特に内見者が最初に目にするのはアパートの外観ですから、街並みの景観にマッチし、かつターゲット層の心をグッとつかめるようおしゃれにしていきたいですよね?
そこで今回は、アパートの顔となる外観を彩る外壁の種類について「サイディング」を中心にご紹介していきたいと思います。

外観を美しく魅せる外壁の種類と特徴を知ろう!

アパートの外壁材の主なものには「窯業系サイディング」と「モルタル外壁材」があります。まず、これらの特徴を見てみたいと思います。

サイディング建材

サイディングボードともいわれる建材で、金属製のものや木製のものなど種類もさまざまです。サイディング(siding)は、下見板や壁板という意味があり、文字通り板状の外壁材となります。

モルタル建材

セメントと砂を1対3の割合で混ぜて水を加えながら練り上げたモルタルを、ラスといわれる網状の金属に塗ってつくる壁材です。塗り壁のつなぎ目がなくなめらかな見た目です。

サイディングの種類をさらに見てみよう!

それでは、サイディングの種類別の特徴をさらに見てみましょう。

窯業系サイディング

デザインの豊富さで人気が高い窯業系のサイディングは、木質の素材とセメントを混合して生成されています。価格が安く人気が高い素材ですが、サイディング同士のつなぎ目が多くなるため、そこが目立ってしまうというデメリットがあります。
また熱をため込んでしまいやすい性質(蓄熱性)があり、夏場の冷房効率が悪くなってしまうという弱点もあります。

木質系サイディング

木目調がお好きな方におすすめなのがこちら。木の持つやさしさや暖かさが伝わる素材です。ただやはり素材が木ですから、燃えやすく劣化しやすいという点は否めません。

金属系サイディング

断熱材の上から金属メッキを施したもので、断熱性にすぐれ軽量で安価とメリットはいっぱいです。
ただ、金属を使用していることで塩害に弱く錆で劣化してしまうケースもあります。そのため、地域によっては適さない場合もあります。

樹脂系サイディング

塩化ビニール樹脂を主素材としたサイディングで、一番のメリットは耐久性が高い点。長く美しさをキープできるので、メンテナンスの回数を少なくできる点が特徴です。
ただ、価格が高めである点や、施工が難しく扱える業者が少ないことと、デザインの幅はそれほど多くない点が気になるところです。

まとめ

今回は、オーダーメイドアパート建築の外観デザインを印象付ける外壁材について、「サイディング」を中心にご紹介しました。
アパートの外観も近年おしゃれなものが増えてきて、そこに暮らす人はもちろん、地域の景観にも配慮したものが増えてきているように感じます。外観がおしゃれだと、やはり帰宅する楽しみやお客様をお招きする楽しみも生まれるのはないでしょうか?
オーダーメイドアパート建築をするうえで、一番初めに目に入る外観にもこだわって、満室経営を目指していきましょう!

dcfff1a4a13d7dda34636c59bebed6a7_s相続のときに出てくる動産って何?どう評価するの?

806a449a21f93d1c58104a332a85ba8d_s相続財産で現金を受け継いだとき所得税の申告は必要か?

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