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オーダーメイドアパート建築で部屋作りのテーマを決める際のポイント

はじめに

今回は、オーダーメイドアパート建築で部屋作りのテーマを決める際のポイントについて紹介します。理由はあとから述べますが、ぜひオーナーさんにもぜひ知っておいていただきたい内容となっていますので、お見逃しなく。

なぜ、オーナーさんにも知っておいてもらいたいのか?

通常のアパートとは異なり、オーダーメイドアパート建築では入居者さんの希望に沿った部屋作りが行われます。もちろん、どのような部屋にするのかそのテーマを決めるのは基本的に入居者さん自身。ですが、すべての入居者さんがそのようなノウハウに長けているわけではありません。

そこで、オーナーさんのほうでも部屋作りのテーマを決める際のポイント・ノウハウを知っておけば、打ち合わせの際に的確な助言をすることが可能になるわけです。
そうなると、打ち合わせもスムーズに進みやすくなります。それに、入居者さんとの良好な関係も作りやすくなりますので、結果的により長い期間住んでもらえることが期待できると思われます。
ですから、今回紹介する内容はオーナーさんにもぜひ知っておいていただきたいのです。

部屋のテーマを決めるポイント

入居者さんがはっきりと具体的なテーマやイメージを持っている場合は苦労しません。
しかし、「おしゃれな部屋にしたい」「センスのある部屋にしたい」といった抽象的なイメージしか持っていない場合は、なかなか部屋のテーマは決めづらいものです。
「おしゃれ」「センスがある」と言っても、人によってその内容はまったく変わってくるからです。
そのように入居者さん側に漠然としたイメージしかない状態のときは、インターネットや雑誌などで入居者さんがいいと思う部屋の画像を集めてみましょう。
コツは「少し多めかな?」と思うくらいたくさんの画像を集めることです。
このようにすれば、入居者さんが望む傾向が徐々にはっきりしてきますので、部屋のテーマ・イメージが決めやすくなります。

テーマの次は詳細

部屋のテーマ・イメージが具体的に決まったら、詳細を決めていきます。
まずは全体的な色の配置から決めていくとよいでしょう。
その際、壁や床、サッシなど一度決めてしまうと色の変更がしづらい部分から決めるようにします。

ここまで決まれば、次は照明やカーテンなどです。
このあたりが決まれば、あとはそれに合うような色の家具を選択すればいいわけですから家具選びも迷いにくくなります。
そして最後に収納や細かな部分のインテリアを考えていくとよいでしょう。

まとめ

今回は、オーダーメイドアパート建築で部屋作りのテーマを決める際のポイントを紹介しました。
オーダーメイドアパートにおいて入居者さんの希望をできる限り叶えられるよう協力してあげることは、良好な関係作りに役立つとともに部屋の愛着もより感じてもらいやすくなり、オーナーさん側への大きなメリットにもなります。
ぜひ今回紹介したような内容をノウハウとして押さえておき、部屋作りに的確な助言をしてあげてください。

7b5a306c397bcee64b90a6d583d61e91_sオーダーメイドアパート建築 建物の構造による違い 軽量鉄骨造アパート

090a34171e2576195ef03bfa409c078a_s個人事業主として不動産投資をはじめたときの登録や税金について

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