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オーダーメイドアパート建築のリノベーション施工例

はじめに

築年数が経過したアパートのテコ入れとしてポピュラーな手段といえばリノベーション。
老朽化したアパートを新しく生まれ変わらせてくれます。
ただ、リノベーションしたとしても、すぐに新たな入居者が入ってくれるとは限りません。場合によっては、せっかく高額の費用を掛けたのに入居者が決まらず、費用がなかなか回収できないなどということも…。
しかし、もうそんな心配も不要。
そう、すでに入居者の方が決まっているオーダーメイドアパート建築なら!
今回はそんなオーダーメイドアパート建築のリノベーション施工例を紹介していきたいと思います。

中世ヨーロッパの宮殿をイメージ

エントランスをくぐれば、高窓から明るい日光が差し込み、開放感のある吹き抜けと、汚れを知らないような真っ白なクロスの壁面に黒いロートアイアンの手すりが印象的なサーキュラー階段に目を奪われます。
ジョージアン様式を取り入れたリビングには、淡い青色のクロスを主として暖炉まで設けるといったこだわり。
白い天井から伸びる圧倒的な存在感を主張する「マリア・テレジア」のシャンデリアが、天然大理石のようなテクスチャーが美しい高級感のある石目柄のハピアフロアを照らします。
「オンリーワンの家にはオンリーワンの家具を置きたい」という希望から、特注のダイニングテーブルは、白く太い頑丈そうな脚足に豪勢な金の装飾が施され、長方形のテーブル表面が鏡のように艶やかに光り、対面と合わせて6つの椅子が配置されています。
その椅子の脚足から背もたれのシャープな木材の骨組みは白、背もたれとお尻の部分にはフリフリのピンク色のクッション。
ファブリック類のカーテンは輝く金色に花柄の刺繍が豪華に編み込まれ、裏地に赤と、2つの表情を表し、さらにそのもう一方から濃い青色カーテンが対になり色彩豊かな表現が実現されています。

アメリカンヴィンテージスタイル

まず目を向けたいのは、ナチュラルな木材のリビングダイニングキッチン。
暖かな照明の白熱球が無機質なインダストリアル感を醸し出しています。
どっしりと構えてある渋茶色の本革のソファへと腰掛け、リビングダイニングキッチンに並べられたワインを片手に瓶ごとあおり、茶色と黒が交互に入り混じっているようなフローリングから視線を上げれば、木材のケーブルドラムテーブル。
赤とオレンジで無造作に組み込まれたレンガ張り風のクロスが周囲に張り巡らされ、一気にアメリカンな雰囲気を演出します。
TVが備え付けられた台の横には真っ黒なバスロールサインがあり、英語のアルファベット文字が白く刻まれ、さながらアメリカの路地裏のようです。
赤と白のチェック柄のカーテンと、多肉植物が錆びついたリメイク缶の中で住居を得、ふと周りを見渡せば、様々なアメリカンヴィンテージアイテムが全体と調和しているのです。

バリ島風アジアンテイスト

光源である暖かな間接照明が空間を支配するような存在感を発揮。
赤やネイビーといった暖色系のカーテンやソファに加え、渋い赤茶色のフローリングにはエスニックなキリムやラグが敷かれています。
飛び込みたくなるような白いベッドがなおさら際立つのです。
アジアの香り漂う観葉植物達をセットし、リゾート地でよく見かけるような人工ラタンやヒヤシンスチェア。左右の壁にはダークカラー、便座を見る正面には白と、ハイコントラストなトイレには、編んであるカゴの網目の様な模様の光と影の陰陽が美しく、まるでリゾートホテルにいるかのように錯覚させます。

最後に

オーダーメイドアパート建築では、どのようなリノベーションを行うか、入居者の希望が優先されます。
とは言うものの、オーナーさん側でも今回紹介したような施工例を知っておけば、工事前の話し合いの際に有益なアドバイスをしたり、入居者さんの相談に乗りやすくなるのではないでしょうか。
「入居者の夢が実現できるアパートオーナー」
としての「売り」ともなり、セールスの方向も定まりやすくなるはずです。

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