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ふたり暮らしのためのオーダーメイドアパート建築

はじめに

入居者の希望を最大限に取り入れた部屋作りを行うオーダーメイドアパート建築。
オーナーさんにとっても「同じ入居者に長く住んでもらいやすい」、「工事にかかる前から入居者が決まっているのですぐに家賃収入が得られる」、「他の物件との差別化がしやすい」などといったメリットがあり、注目を集めています。
入居者のパターンとしても一人暮らし、ファミリーなどさまざまなケースがありますが、夫婦やカップルというのもオーソドックスなパターンです。
そこで今回は、「ふたり暮らしのためのオーダーメイドアパート建築」と題して部屋作りのポイントについて紹介します。

間取りは?

オーダーメイドアパートでは、スケルトン(骨組み)の状態からどのような部屋にするかを相談して決めていきますから、間取りに関しても一般的には入居者の希望を聞いてから作っていくことになります。

ふたり暮らしの場合の間取りとしては、1LDKもしくは2LDKがメインになってきます。
「いつもふたりで居たい、ずっと一緒でも苦にならない」というのであれば、1LDKがおすすめです。
それは、1つの部屋を広く使えて、より自由なレイアウトが可能になるからです。
また、リラックスしやすい大きなソファーなども置きやすくなります。

「1人の時間も持ちたい」とか「来客が多い」という場合は2LDKのほうが良いでしょう。
1人になれるスペースを確保しやすくなりますし、来客があっても見られる部分を少なくできます。

ワンポイントアドバイス

間取り以外のポイントについても見ておきましょう。

風呂・トイレ・洗面所は独立で

ふたり暮らしで風呂・トイレ・洗面所が同じスペースの中にあると、どちらかが使用していると、もう一方は使いづらかったりするものです。
できるだけ別々の空間で独立した配置になっているほうが良いでしょう。

収納スペースは余裕を持って

ふたり暮らしの場合、荷物は一人の場合よりもかなり増えることになります。
もちろん共有できるものもありますが、服などはそうはいきませんよね。
そこで収納スペースには余裕を持っておくことが大切。
それぞれ専用のウォークインクローゼットなどを設けることができれば理想的です。
また、玄関には大きめのシューズクロークなどがあればなお良いでしょう。

デスクコーナーで一人の時間

1LDKなどでそれぞれの部屋を作ることができない場合、部屋のどこかにちょっとした「デスクコーナー」を設ければ、簡易版の「一人になれる空間」を作ることができます。
パソコン作業や読書のスペースとしてもおすすめです。

最後に

オーダーメイドアパートの部屋作りでは、入居者の希望が最優先となるのが一般的です。
とは言うものの、オーナーさんのほうでもアドバイスができれば、話がスムーズに進みますし、信頼関係も作りやすくなります。
ぜひ、今回紹介した情報を参考にしたり、オーナーさん自身でも情報を集めるなりして、部屋作りのポイントを押さえておいてはどうでしょうか。

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