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オーダーメイドアパート建築 ~間取りのトレンドについて~

はじめに

入居者の好みを反映した部屋作りが特徴のオーダーメイドアパート。
入居者に、部屋に対する愛着を持ってもらいやすく、退去率を下げられるとともに、他の物件との差別化も図ることができます。
このオーダーメイドアパートでは、間取りをどのようにするかも入居者の希望を聞いていくのが基本です。とは言え、大家さん側でもいいアイデアを提案できれば話もスムーズに進みやすくなりますよね。
そこで今回は、オーダーメイドアパート建築における間取りのトレンドについて考えてみることにしましょう。

間取りのトレンド

最新のトレンドとして代表的なものには、次の4つが挙げられます。

対面キッチン

シンクのほうを向いたとき、前に壁がなくリビングやダイニングに対面する形のキッチンのことです。
料理を作ったり、洗いものをしたりしながら子どもの様子を見守ったり、家族と会話をすることができます。
気になるテレビ番組を見ながら家事をすることも可能ですし、子どももお母さんの顔が常に見られるので安心するようです。

リビングと和室がつながっている

引き戸で間仕切りができるようにしておけば、開けているときはスペースを広く使うことができます。
また来客があって、独立したスペースが必要になったときには、引き戸を閉めればOKなので、臨機応変に対応することが可能です。
夏冬のエアコンを効率よく効かせたいときも、引き戸を閉めれば温度を調整しやすくなります。

ファミリークローゼット

家族共用で使うウォークインクローゼットも人気です。
玄関の近くに設ければ、お出かけ前や帰ってからの着替えがスムーズになりますし、来客があったときにコートなどの上着を収めておくのにも便利です。
また、バスルームの近くに設けておくと、お風呂上がりの着替えが便利になります。

パントリー

キッチンに隣接してウォークインタイプのパントリー(食器や食品を保管する小部屋)を設置するのも流行っています。
特に、玄関からキッチンの途中に設置すると、買い物から帰ってきてそのまま食品を保管することができるので楽ちんです。
また、この位置に設置すると、缶やダンボールなどのリサイクルごみの一時置き場としてパントリーを使う場合にも便利なのでオススメです。

最後に

ここまで間取りのトレンドについて見てきましたが、アパートの建物自体も最近のトレンドを取り入れるようにすれば、オーダーメイドと合わせてさらに物件の魅力をアップさせることにつながります。
注目したいトレンドは、「インターネット無料」「防犯対策の充実」「宅配ボックス」の3点です。

特にインターネットは、大家さんにとっても、リフォームなどに比べて費用面での負担が少ないので、導入しやすいというメリットがあります。
ですが、ただ単に「無料である」というだけでは不十分かもしれません。
導入するのであれば、「快適な通信環境を提供できるかどうか」という点が大切なカギになってくるでしょう。

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