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オーダーメイドアパートとおすすめと和室について

はじめに

「どうせ住むなら自分好みの快適な空間にしたい」という方は多いです。
そしてアパートオーナーは「できるだけ長く住んでほしい」と思います。
この双方の思いが一致してオーダーメイドアパートは生まれます。
「お部屋を借りたい人と、物件オーナーさんが本当に快適なお部屋を追求し、つくり上げていく」
それがオーダーメイドアパートの考え方です。
この記事では、オーダーメイドアパートの特徴や和室を取り入れた快適な空間づくりについて、ご紹介していきたいと思います。

入居希望者への話の進め方

オーダーメイドでお部屋づくりといわれても、これといった希望がなければなかなか発想が難しいものです。
そこでアパート内の1室をモデルルームとして改装し、床材や壁材家具の配置など「どこまでなら実現可能なのか?」をイメージしていただく方法があります。
サンプルがあることで、借り手とオーナーの話も進めやすくなるでしょう。

内装工事の注意すべき点とは?

建物は、建設前から柱の位置や間仕切りの壁、配線や配管など、綿密に計画されてつくられています。
そのため壁や柱の位置を変えたりすると、建物の耐震性など安全性の問題が出てきます。また配管や配線についても移動が難しいケースがありますので、どの程度までオーダーできるのか、その許容範囲をオーナーも物件管理会社も把握しておくことが重要です。
そのうえで借り手の方へ提案し、話合いを進めていきましょう。

オーダーメイドでおすすめしたい和のあるお部屋

住宅情報誌を見ても、最近は和室のお部屋が少なくなっていたり、和室だと家賃がいくぶん安く設定されています。
実際、和室に対していいイメージを持っていない、魅力を感じない方も多くいるようです。しかし壁や畳の色や柄など、素材をちょっと変えるだけで和室のイメージはずいぶん変わります。
また洋室のお部屋がリビング・ダイニング・寝室と用途ごとに決まっているのに対し、和室は布団を敷けば寝室に、テーブルを置けばダイニングに変わり、夏などは雑魚寝もできるので汎用性が高いのです。

今おすすめしたい快適でおしゃれ和室

最近の畳のお部屋は、これまでの一部屋全部が和室タイプというのもあります。
しかしフローリングの一角に畳を取り入れたタイプも増えてきました。また床をフラットにすることで、お子さんもお年寄りにも快適なバリアフリー空間となります。また来客時には、間仕切りすることでプライベート空間の確保に、逆に空間を広げて大人数の来客への対応も可能となります。
和の空間を演出するイ草の畳には、調湿効果や空気清浄効果、リラックス効果や弾力・吸音効果などがあります。さらに最近では、縁のないタイプの「琉球畳」が人気で、和モダンな空間づくりに欠かせない存在となっています。

まとめ

オーダーメイドアパートは、借り手の方の希望を最大限に生かした、借り手とオーナーがともに作り上げていくアパートです。
しかし、あらゆる基準を満たしたお部屋の改装にはルールがあり、オーナー側ではそれを適切に把握し、借り手に提案していくことが重要です。
また今回特にピックアップした「和室」は、これまで不人気の代名詞ともいわれていましたが、現在畳の改良が進み軽量化や縁なしなど、お部屋を快適空間へと演出するアイテムとして、注目されはじめています。
オーダーメイドアパートのお部屋のご提案に、和の空間もぜひ加えてみましょう。

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