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木造アパートをもっと知ろう!木造アパートのメリット・デメリット

木造アパートというと古くて、汚くて、築年数が数十年経って雨漏りや壁が薄いなどという悪いイメージがあります。しかし木造アパートにはいい点もあるのです。ぜひ木造アパートのメリット・デメリットを知ってほしいと思います。

【木造アパートとは】

木造アパートとは壁・柱・床・梁・階段などの主要構造物に木材が使われている建築物を言います。木材は軽くて強度があり加工もしやすく価格も手ごろな為賃貸アパートや住宅などに多く使用されています。鉄筋やコンクリートと違い自然素材である為品質には多少ばらつきがあり、職人の腕や技術によって最終的な建築物のできもかなり変わってきます。

【木造アパートのメリット】

木造アパートのメリットは以下のようなものがあります。

・木造住宅は鉄筋などに比べて資材が安く手に入るので建築費用も安くなる

・建築費用が安いので家賃も当然安い

・間取りは柱が細い為室内に出っ張りも少なくすっきりとした印象になる

・壁や床などにどのような技術を用いているかによって聞こえ方は変わるが現在は技術が向上し音が響きにくい構造になっている

・単位当たりの重量の強度が鉄よりも強く特に2×4の工法で建てられた家は地震にも強い

・木材であるため、吸湿性、放湿性に優れている

【木造アパートのデメリット】

ではデメリットについてはどのようなものが考えられるでしょう。デメリットは以下のようなものが挙げられます。

・木材の吸湿性がある反面、部屋に隙間ができるので保温性には優れない

・古いアパ―トだと気密性が劣りエアコンがあまり効かない

・木材は安いイメージがあるが物によっては高い物もあり施工の仕方や工法などによって建物の価格は大きく変わる

・古いアパートですと間仕切壁がない場合もありその場合は声や音が漏れる

・雨漏りや水漏れが起きると階下にも影響がでる

【まとめ】

いかがでしたか?今までの木造アパートの印象は少し変わったのではないでしょうか?築何十年も経った古い木造アパートは例外として最近建てられたような木造アパートは昔のイメージとはずいぶん違います。音や振動に対しても間仕切を入れたり、工法を工夫したり住む人の事を考えて細かい点にまで配慮をして建てられています。また人の出入りが頻繁な脱衣所やお風呂の入り口を階下の生活スペースとは離れた場所に設計するなど階下に伝わる音に対しての工夫も見られます。

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