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アパート経営を始めた目的は何?

どんな仕事でも経営を行う時には、目的や目標が明確でなければ利益をあげるような経営が難しくなります。最近は「不動産投資が流行っている!」なんて話を聞きますが、流行っているからアパート経営でもやってみるか!というスタンスでは利益どころか損失を被ることさえあるので危険です。
せっかくアパート経営に興味がわいたのであれば、明確な目的をもって始めてみましょう!先輩アパートオーナーさん達が、どんな目的をもって始めたかをご紹介します!

・相続した土地の有効活用
相続した土地や建物付きの土地を、何か有効的に活用する方法はないかと考えアパート経営を始めた方が多くいらっしゃいます。例えば、既にマイホームを建てており住宅を相続してもそこに住む人がいないので、売却や賃貸にするよりもっと有効的に利用できないかと考え、立地条件の良さを利用して既存の建物は取り壊しアパートを建てて経営を始めた方がおられます。
また土地を相続したものの、更地のままや、駐車場経営では相続税や固定資産税がかかるので、税金が軽減されるアパートを経営することによって節税対策を行っているという方もいらっしゃいます。

・老後のための資金
最近、アパート経営を始めた人に多いのは、老後に備えてという人です。今ですら年金暮らしは難しいと言われている中で、年金支給額は減少していく傾向にあり、老後の生活費のあてには出来ないと不安を抱える人が増えています。
若いうちに老後のための資金を貯金しようと考えていても、物価の高騰もあるため現在の生活費がギリギリで、貯金が出来ない、また少額の貯金だけでは効率的に老後に備えることが難しいのが現実です。
そのため、投資によって資産を運用するという考え方が一般的になってきています。その点で長期的に安定した収入が得られ、サラリーマンなど本業がある人でも行える投資としてアパート経営を始める人が増えています。

・まとめ
相続した土地を有効に活用するため、また節税対策のためにアパート経営を始めた方や、老後の生活に備えて資産を増やすという目的でアパート経営を始めた方がおられます。この2つの目的以外にも、副収入を得るためや本格的に事業として始めた方など、人それぞれ様々な目的があります。アパート経営はビジネスなので、漠然とした目的や興味本位で始めること、目的を持って始めたのにいつのまにか目的を見失ってしまうと、ビジネスに失敗してしまう可能性が高くなります。
アパート経営を行うのであれば目的をもって始めること、そしてその目的にむかって経営することで、効率的に安定した収入を得ることに結びつくはずです。

max16011636_TP_V最も有効的な土地活用の方法は駐車場経営かアパート経営か?

20e604722cc4c999c9aa83039e8a3ee9_s本業で別の仕事をしながら副業でアパート経営は出来る?

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