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オーダーメイドアパート建築~入居者に喜ばれる部屋づくり~

はじめに

某企業が2018年に発表した調査によりますと、お部屋探しをするとき不動産会社の店舗へ実際に出向く人は平均で1.5人、さらに物件の内覧者数も平均2.8件と大幅に少なくなっている状況です。
ネット社会の現代では住宅情報サイト物件情報を得て、バーチャル内覧などである程度入居したいお部屋を決めている方が多いのかもしれません。
また最近の入居者希望者は、10代・20代の方は実家に非常に満足しているが、自分で借りるなら狭くてもロフトとバストイレ別は外せないと、こだわりを持つ方も多いようです。

この記事ではオーダーメイドアパートの魅力を、実例を交えながらご紹介しています。それは、個人がDIYで満足するレベルではなく、専門の施工業者が直接かかわる入居者のこだわりを追及したお部屋づくりです。これからのアパート経営に役立てていただければ幸いです。

オーダーメイドアパートってどんなもの?

通常アパートを借りる場合、間取りや設備が同じ感じの部屋の中から、お部屋を選定し契約しますよね?
しかしオーダーメイドアパートはそれとは違い、骨組みの部屋からはじまります。
そして入居希望者が思い描く希望をどんどん組み込んで、その希望に合ったお部屋をつくりあげていくオンリーワンの部屋なのです。
もちろん専門の施工業者が丁寧にアドバイス・施工していきますので、オーナー自身にセンス・技術がなくても安心です。

オーダーメイドアパート建築の部屋の実例

それでは、オーダーメイドアパートの施工例をいくつかピックアップしてみたいと思います。

畳の活用で快適空間広がる

最近のアパートは和室不人気といわれていますが、畳でごろごろするのが好きという人は結構います。
そこで、リビングなど家族や来客と共有できるスペースに、畳コーナーを設けてみるのはどうでしょうか?
例えばお客さんが小さなお子さん連れのときなど、おむつ交換やお昼寝にもちょうどよいスペースです。また間仕切りなどで、独立した個室にもなるので、用途に合わせて空間を変化させることが可能です。

玄関収納をウォークインに

最近のアパートには、ウォークインクローゼットがすでに設けられていたりしますが、玄関収納もウォークインにしてみるというのはどうでしょうか?
玄関収納の中には、靴のスペースももちろんですが、郵便物受け取りなどの対応に便利なメモや印鑑などを置けるスペースや姿見鏡などを設けると、お出かけ時の服装チェックに便利です。

洗濯と物干しが室内でできる設備

おそらく一人暮らしの方が特に「あったらいいな」と思うのが「室内物干し場」ではないでしょうか?
じめじめした梅雨の時期や、秋の長雨など外星を気にしつつ外出する方も多いのでは?
そんなとき、はじめから部屋干し用コーナーがあると便利です。

これらはほんの一例ですが、入居者のライフスタイルに合わせた要望をかなえられるのは、オーダーメイドアパートならではの強みです。

まとめ

今回は、入居希望者のお部屋探しの動向や、それを踏まえたオーダーメイドアパートの特徴についてご紹介してきました。

ちなみに今どきの入居者ニーズの一番人気設備は「いつでもごみ捨てができるゴミ捨て場」だそうです。
これは共有スペースの設備ですが、オーダーメイドで入居者の満足度を追及すると共に、共有スペースの充実も図ると、さらに魅力あるアパートが提供できるかと思います。

近ごろは、部屋へのこだわりがあるがゆえか、無届けでも賃貸アパートにDIYを加えてしまう入居者も少なくないようです。
私たちがおすすめするオーダーメイドアパートは、このこだわりを最大限に活かせるお部屋づくりを提供できますので、入居者の満足度もアップし、さらに長期入居にもつながることでしょう。
ぜひオーダーメイドアパート経営をご検討ください。

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