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相続したとき、減価償却資産の耐用年数はどうなるの?

【はじめに】
相続をすると、被相続人の現金での資産以外に減価償却資産を相続することがあります。減価償却資産とは事業用の建物や車などのことをいいます。その際、耐用年数がどのようになるか今回は説明したいと思います。

【減価償却資産・耐用年数とは】

減価償却資産とは購入金額が一つ10万円以上の事業用資産のことを指します。
主なものに建物、建物付属設備、車、機械、備品、ソフトウェアなどがあります。

耐用年数とは、その資産がどのくらい使用できるか法的に定められた年数のことを指します。そこから減価償却計算期間を定めます。
例を挙げると以下のようになります。
・建物:10~50年程度(木造か鉄筋コンクリート造かなどによって異なります)
・机:8~15年程度
・椅子:5年程度
・車:5年前後
・機械:3~15年程度

【相続したものについては「引継ぎ」の形になる】

「中古資産の耐用年数」の出し方の計算が次になります。
1、耐用年数 - 経過年数
2、経過年数 × 0.2
1と2を足したものが中古資産の耐用年数となります。

しかし、「相続」においては注意が必要です。
例えば被相続人が購入した耐用年数20年の賃貸用物件があったとします。この建物の耐用年数が10年経過したときに相続が発生した場合、持ち主が変わるので相続人は耐用年数20年の物件を手にしたと思うかもしれません。
しかし、相続による減価償却資産には「中古資産の耐用年数」を使うことはできません。この場合、被相続人の耐用年数を引き継ぐことになります。

自分で不動産会社から購入したものや中古車を個人で買ったというのなら「中古資産の耐用年数」を使うことができます。

そこで相続においても「中古資産の耐用年数」で計算してしまうと所持した年数が無いことになってしまい、混乱が生じます。
むしろ「相続以外」での中古資産の価値を正確に計るために、中古の資産を購入した場合、上記の「中古資産の耐用年数」の計算法(簡便法)が用いられることになっています。

なお、「相続」でなく「贈与」によって減価償却資産を手に入れた場合も「中古資産の耐用年数」は使うことができません。

【まとめ】

減価償却資産の耐用年数はおおよそ中古資産の耐用年数として計算をすることができますが「相続」においてはそれがあてはまりません。
相続はいつ発生するかわからないものですが、相続独自のルールも多く存在します。相続について、普段から家族で話したり調べておくことも重要なことでしょう。

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