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アパートの部屋の探し方!まずは情報収集がポイント!

年が明け、4月の新生活に向け徐々に部屋探しをする人が増える時期です。はじめて実家を出るという方、転勤や単身赴任で、大学入学のために新しい地に移動しての生活を始める方もおられることでしょう。
まずは生活の拠点となる部屋探しを行わなければいけません。今回は部屋探しのポイントを確認しておきましょう!

・情報収集をする!
部屋探しをするにあたって、不動産屋に飛び込みで聞く!という方法もありますが、まずは情報収集を行ってみましょう。物件を探すだけでなく不動産屋を決めるためにも情報収集は重要です。
アパートの賃貸情報は様々な方法で集めることができます。情報元としては、インターネット、賃貸情報紙、紹介などがあります。

・インターネットで情報収集
手軽に探す方法としてインターネットがあります。インターネットでの検索にも幾つか方法がありますが、「ポータルサイト」と言われるYahoo!やgooなどの不動産ページから探すことが出来ます。また各不動産会社のホームページからも物件情報を見ることができます。
しかし、大手でなく街の不動産屋では更新頻度が少なく最新の情報が記載されていない場合もあります。一か所だけでなく、幾つか確認してみて下さい。インターネットであれば、足を運ばなくとも全国の物件を確認することができ、比較しながら、その区域の家賃の相場などを把握するのにも役立ちます。

・賃貸情報紙で情報収集
本屋やコンビニエンスストアで購入できる賃貸情報紙だけでなく、無料の情報紙もスーパーなどの店頭に置かれています。
これらの情報紙は月に2回の発行などが一般的で更新頻度が高いというメリットがありますが、地元の情報紙が多く県外などの情報は収集できなというデメリットがあるので、近場の部屋探しに向いています。
ホームページを持っていない街の不動産屋や、ネットに載っていない地元ならではの物件が見つけることができるかもしれません。

・物件を紹介してもらおう!
この方法は、誰もが簡単にできるものではありませんが、物件を探している区域に知り合いがいる場合は空室がある物件を探してもらったり、大家さんを直接紹介してもらっている方もいます。
手っ取り早く物件契約まで行えるかもしれませんが、大家さんを直接紹介してもらうと後々トラブルが生じた時に面倒な事もあるので、契約の際などは曖昧にせずに不動産屋を通した方が良いでしょう。
しかし、物件のみの情報だけでなく地域の環境や住みやすさ、公共施設、乗り物などの情報を地元の方に教えてもらう事は役に立ちます。どんなに良い物件でも近所が煩い、買い物や通勤に不便な場所では生活に支障がありますからね。

・まとめ
インターネットや賃貸情報紙、知り合いからの紹介によって物件の情報を集めることが出来ます。しかし、それらのツールはあくまでも情報収集として使い、内覧することなく、すぐに部屋を決めてしまわないことをおススメします。
これらのツールを使ってある程度情報収集したうえで、物件に求める条件を明確にしたり、紹介してもらう不動産屋を決めることが出来ます。各不動産屋のホームページの見やすさ、正確な情報が記載されているかなどを比較しながら見ていくことでもトラブルを防いで納得のいく不動産屋選びや物件選びをすることが出来ます。
また、情報を集める時は、部屋の事だけでなく周りの環境や各施設なども聞くようにすることも重要です!

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